【宿迁车辆买卖合同,车辆买卖合同样板】

农村房屋买卖协议书范文

〖壹〗
、卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方） ，身份证号：甲、乙双方在平等 、自愿
、协商一致的基础上
，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：甲方自愿将其位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口）的房屋出售给乙方。

〖贰〗、双方均为___市___街道___村___组集体成员 。房屋详情：位于___市___街道 ，总面积为
，北屋 、东屋
、西屋、南屋，院落面积为 ，登记在名下
。房屋由甲方全额建造
，土地使用为村集体所有。

〖叁〗 、甲方与乙方在平等自愿的基础上，同意进行房屋买卖交易 。甲方将其购买的房屋出售给乙方 ，房屋位于宿迁市
，总面积为平方米，售价为人民币元整
。乙方支付甲方合同保证定金万元 ，若甲方反悔，将双倍赔偿；若乙方反悔
，定金不退。

〖肆〗
、甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况 ，并自愿买受该房屋 。该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于XX地区
，房屋占地面积约为XX平方米，院子占地面积约为XX平方米 ，房屋为X屋楼
，一楼为X个门面，X楼为套房 ，中间有楼梯间
，房屋总面积约为X平方米，房屋为X型结构
。

〖伍〗、农村买卖房屋的合同私下书写的 ，应书明双方的身份信息 、交易金额
、双方自愿后书写后可以得到法律保护。我国的法律对符合法律规定的房屋交易合同予以保护
，双方产生纠纷的，可以向当地的人民法院进行诉讼办理 。

补充协议书

本补充协议书旨在对原合同的部分内容进行修改、补充
。原合同签订后 ，因各种原因需要调整部分条款，双方经过友好协商
，达成以下补充协议。协议主要内容 条款修改部分 新增条款内容 双方权利义务调整 法律效力及执行方式 本补充协议书作为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力 。

标题：补充协议书；介绍签订协议双方的基本情况 ，包括姓名 、身份证号码等；正文交代好双方是在平等自愿原则下
，协商变更协议内容；具体的变更内容；双方签字盖章生效。

标题：补充协议书
。 介绍签订协议双方的基本情况，包括姓名、身份证号码等。这一部分应确保信息的准确性和完整性 ，以便明确双方的身份和权益 。 正文部分需要交代双方是在平等自愿原则下
，协商变更协议内容
。这部分应明确变更的原因和目的，以确保变更的合法性和合理性。

在商业合作中 ，当甲乙双方原有合同需要进行调整时
，通常会通过签订补充协议书来明确变更内容 。这份补充协议书是原合同的重要补充，它的范本如下：甲乙双方（甲方全称：___ ，乙方全称：___）
，基于互利互惠的原则，经过友好协商 ，决定对原合同的部分条款进行变更，特此制定以下补充协议
。

补充协议书 篇1 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语
，除非另有说明，否则其定义与双方于 年月 日签订合同编号为 的《 建设工程施工合同》（以下简称“原合同
”）中的定义相同。

宿迁房屋契税什么时候交

宿迁买房后的契税缴纳时间并非固定 ，一般为房屋交付后的1年内 。解释如下：在宿迁购买房产后
，契税的缴纳时间并不是立即进行的，它与房屋交付时间有关
。一般来说 ，购房者在房屋交付后的特定时间段内
，通常为一年以内，需要完成契税的缴纳。此时间段给购房者提供了相对宽裕的时间窗口来办理相关手续和资金筹备 。

宿迁房屋契税在签订房屋买卖合同后缴纳
。以下是 在宿迁 ，房屋契税的缴纳时间通常与房屋买卖合同的签订时间紧密相关。当购房者成功签订房屋买卖合同后
，就需要按照规定缴纳房屋契税 。契税是一种财政税收，旨在保障国家财政收入 ，并规范房地产交易市场的运作。

契税的缴纳时间是在购房合同完成房管局备案后的90天内
。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条
，如果纳税人未按时缴纳契税，税务机关会要求限期缴纳 ，并从滞纳税款之日起，每天加收万分之五的滞纳金。房屋维修基金则需在交房前由业主支付 。

宿迁新房税费包括契税
、增值税、个人所得税和房屋维修基金等
。详细解释： 契税 契税是购买新房时需要缴纳的一种税费。契税的多少取决于房屋的总价和当地政府的政策规定 。一般来说
，契税的税率在1%至3%之间
。购买新房时，契税是必须要缴纳的 ，一般在购房后的一个月内完成缴纳。

契税的纳税义务发生时间
，是纳税人在签订土地 、房屋权属转移合同并确定的当天，或者纳税人在取得其他具有土地
、房屋权属合同性质凭证的当天 。也就是说按照相关的规定 ，契税在房产证可办理当日起缴纳就可以了
。

宿迁二手房过户需要什么手续

〖壹〗、宿迁二手房过户需要以下手续： 准备好相关证件和资料
，包括房屋所有权证 、买卖双方身份证
、房屋买卖合同等。 到当地不动产登记中心或房产局提交过户申请，并填写相关表格 。 提交申请后 ，等待相关部门对房屋进行评估和审核
。审核通过后
，会通知申请人进行缴税。

〖贰〗、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚 ，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话
，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字） 。

〖叁〗 、宿迁首笔存量房交易“带押过户”成功落地 ，高先生对此表示满意，上午申请
，下午即完成房屋过户及贷款手续，并拿到不动产权证书 ，同时办理了水
、电、气过户
，整个过程方便快捷。近来，宿迁工商银行 、邮储银行
、建行和农行均可执行二手房带押过户
。

〖肆〗、房子过户手续费：住所6元／平方米 ，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半 。房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套
，买方承担
。房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担 。房子过户核档费：50元／宗
。